1990〜2000年築, 専有面積45.97㎡〜65.97㎡の平均販売価格
兵庫県
43.2万円/㎡
前年比+5.4%
尼崎市
42.9万円/㎡
前年比+5.7%
パレプラス東武庫之荘
兵庫県尼崎市富松町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩15分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,572万円
28.1万円/㎡
776
1,306
1,837
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,837万円
23.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
パレプラス東武庫之荘
1,290万円（23.0万円/㎡）/ 4階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 23.0万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 20.4万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,280万円 | 22.1万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,380万円 | 23.9万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,430万円 | 24.7万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,480万円 | 25.6万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 19.8万円 | 1階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,480万円 | 25.5万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/05 | 1,390万円 | 23.9万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 1,497万円 | 25.8万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/12 | 1,597万円 | 27.5万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 1,647万円 | 28.4万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリスタルコート塚口 尼崎市富松町三丁目 | 塚口駅20分 | 1,749万円 | 28.9万円 | 60.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/08 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/11 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/13 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅6分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/07 | ウエスト武庫 尼崎市武庫町二丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 駅分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/03 | 藤和シティホームズ立花 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/26 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅12分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/18 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 甲東園駅25分 | 1,799万円 | 29.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/19 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/29 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,898万円 | 29.4万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/18 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅22分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/20 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、尼崎市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は尼崎市の平均と比較して46.4%割安です。
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1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造